其实网上有很多的流程,不同的房子的流程还不一样,因为房子的情况不一样,是否有抵押,是否有人租用,是否是公房等等,我们这次还算比较幸运,房子非常的干净,产权人简单,母女二人,房子没有人落户在上面,也没有出租,没有抵押,商品房,也不用交营业税。所以我们这次的流程就非常的简单了:

  1. 看房子,让中介约上家讨论房价
  2. 签居间合同(先不要付中介费,中介费等到过户的时候再付),付定金(记得要收据,而且是定金而不是订金)
  3. 签正式合同,付首付
  4. 办理贷款
  5. 过户申请
  6. 交房并支付尾款(一定要留一点尾款,如果约定的设施不全或者有问题才有扣除的余地)
  7. 过户成功后银行放款给上家
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