二手房买卖流程

其实网上有很多的流程，不同的房子的流程还不一样，因为房子的情况不一样，是否有抵押，是否有人租用，是否是公房等等，我们这次还算比较幸运，房子非常的干净，产权人简单，母女二人，房子没有人落户在上面，也没有出租，没有抵押，商品房，也不用交营业税。所以我们这次的流程就非常的简单了：

1. 看房子，让中介约上家讨论房价
2. 签居间合同（先不要付中介费，中介费等到过户的时候再付），付定金（记得要收据，而且是定金而不是订金）
3. 签正式合同，付首付
4. 办理贷款
5. 过户申请
6. 交房并支付尾款（一定要留一点尾款，如果约定的设施不全或者有问题才有扣除的余地）
7. 过户成功后银行放款给上家

作者: Cherami
原载: 二手房买卖流程
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