二手房买卖的费用

其实刚开始的时候听说通过中介买卖房屋要很多的中介费的，对于上海而言，一般是房屋总价的1.4％到2％，但是中介一般是说上下家各1％，但是目前的状况其实是上家往往一分钱不交，下家交1％，这个1％还是可以谈的，我们最后谈下来就是0.8％，也就是打八折，中介很痛快的就答应了，因为之前有些中介的朋友，他们说很多小中介一个单子2000块他们就很高兴了，这次办下来，其实中介需要做的事情很少，合同直接上网就可以打印，无非就是看看房产证，了解一下上下家的情况，告诉你要准备那些材料（当然这些对于没有买卖过二手房的人而言确实是个大问题），一个单子下来，他们花费的总时间不会超过两天。
而贷款的代理人也不会收什么费用的，在百度知道上看到要收很高的代办费（20万以内2800），其实根本不是那么回事，我们这次组合贷款35万，代办费才400，评估费500，保险费1218，按照另外的中介的朋友告诉我们的，代办还可以从银行那里拿到钱，35万可以拿到3500，所以如果你会自己办，你其实不用花钱，可惜的是我们自己不会办，而且实际自己需要拿的真正的服务费才400，也就无所谓了。