昨天经历的惟一的一件值得高兴的事情就是把房产证拿到手了，把中介的钱付了，物业也过户了，还付了一年的物业费，一个平方4毛5每月。
这次买房和装修的过程中，买房我们非常的小心，因为我们之前听了很多关于二手房买卖的陷阱，我老婆还在一个房地产网站公司里面做过一段时间，所以一路下来我们非常小心，几乎就是谁的话都不信（中介和上家），一定要按照正规的流程走，有一次还特意晚上跑到上家的家里问她的女儿是否同意卖房，因为之前我们从来没有见过她的女儿，只是上家说女儿在读书，很忙。
因为这次买房还算比较顺利，到装修前其实都没有遇到真正的问题，中介和上家说的其实都是实话，所以这次装修老婆说倾向于让那个老板装，我开始很担心，后来跑去老板家看了下，感觉人还是比较可靠的（包括老板的老婆），再想想自己办事一直都太小心谨慎了，这次买房都没有什么，装修应该也不会有什么吧？况且是后付款，也不怕有什么事情，所以后来也就同意了。加之买房的时候查了很多注意事项，实在是比较累，所以就想这次装修就不那么费心休息下好了，结果闹到这个地步

所以人不能想着偷懒，在上海做事情还是按照正规的流程走，合同什么的一定要仔细签。

本来是9号过户的，但是在办理的过程中出了点问题，由于上家也没有卖房的经验，在办理的过程中，在输入房产证密码的时候连续三次输入错误，很奇怪这个事情为什么会发生，责任可以说是除了我们外都有，在办理的时候，律师让拿出存折密码，然后要求她输入密码，但是没有说是什么密码，卖家以为是存折密码，在已经输入错误两次的情况下也没有人提醒到底是什么密码，协助的律师应该提醒，办理手续的房产中心的人员应该提醒，中介也可以提醒，卖家也应该问一下到底是什么密码，因为她竟然不奇怪办理过户申请为什么要输入自己的存折密码？当别人要求她输入密码的时候，她竟然也不问一下要输入什么密码。
另外一个奇怪的是后来回来搜索房产证密码锁定的规定，竟然没有什么太多的消息，只有一个南京的规定是三天后才能办理，但是上海要15天，而且没有搜索到任何相关的网页信息。

更新：
在缩小搜索范围以后总算是找到了15天锁定的说明，不能交易是因为密码失效，而重置密码需要15天。