年前中国银行给我寄了利率7折申请书，现在确认了，收到了扣款确认书，下一期的扣款比上一期一共减少了56块（商业贷款，一共还剩两万多了），这样看这个利率的下降还是很可观的。另外公积金贷款也下降了很多了，下降了103块左右（一共还剩18万左右）。

房贷满一年，银行调整利率，结果还了一年以后，现在调整后的利息比上个月多出50多，还了一年的钱，本金和利息差不多多

今天收到了银行的还款计划，从第一个月起到最后一个月的，每个月要还多少钱，本金多少，利息多少。我选择的是等额本金法，因为前期我们的压力也不是很大，以后肯定会提前还款的，加上我不会炒股什么的，所以使用等额本金法比较划算。惟一让我不太理解的是第一个月的利息比后面的多不少，不知道为什么，要仔细查查了。
另外产证下来了，应该把大连的公积金取出来了。

2007年4月13日更新：
第一个月的利息比后面多不少是因为银行放款是4月5号，而我第一次还款是5月20号，这样第一个月相当于要付一个半月的利息。

今天把贷款合同签了，如果一切顺利，银行审核通过了，那么我就正式成为房奴，还好，我们在买房子之前已经严格评估了自己得承受能力，这个房子我们10年之内应该可以拿下，而且不会对我们现在对生活造成太大的冲击，买房前，每个月的房租大约1600，贷款后，第一个月还款3400，扣除公积金可能要还2600。只是前两年可能压力会比较大，因为我们首付借了很多钱，要在两年内还清。

买房之后最大的心态变化可能就是从原来的期望房价下跌变为不要下跌，起码不要出现大跌的情况。看来，很多事情确实是不能完全的客观，一旦和你有利益的牵扯，那么想法和心态真的会完全的不同。不过不管结果如何，我们基本上已经没有任何退路了，无论涨跌，对我们都不会造成太大的冲击，最多也就是心理上的一些喜怒变化了。

在签合同的时候，完全没有看自己都签了些什么，只是按照别人说的，在那个地方签字，即使看了，用处也不大，很多地方都是空白的，但是银行应该不会玩什么猫腻吧，这样一旦被发现，对他们的声誉影响很大吧？其实从最开始买房，我们就上网看了很多资料，看得心惊肉跳的，好像整个过程都充满了陷阱，但是这次真正的弄完，其实也没有遇到太大的问题，连房屋买卖合同我都没有到场，是我老婆签的，那天通知我第二天付首付，我还纳闷连合同都没有签怎么能付首付呢？老婆也不知道是什么合同就稀里糊涂的签了（中介也没有玩什么猫腻，完全是按照原来签的居间合同填的），然后我们始终没有见得产权证上的另外一个人，好在我们交首付前到上家的家里去确认了下，她的女儿确实同意卖（为了这个可能的问题，我一晚上没有睡着）。

如果这次房子顺利到手，那么我要说的是，社会其实也没有那么复杂，大部分的人都还是诚实的，靠自己的本事吃饭，而不是靠耍诈。当然，做事情之前要先调查一下，在最关键的地方自己还是要把好关。