取消房子的投资功能

这段时间在看经济学原理，先从微观看起，昨天看到赋税的功能，其中就提到有经济学家倡导土地税，就是把土地和房子的增值部分全额征收掉，因为土地和房子的增值是全社会共同贡献的结果，是社会发展的结果，不应该被个人占有。
这里不谈这个经济原理是否是正确的，或者是否可以，这里简单的憧憬一下：
取消土地和房子的投资功能，手段不限，可以是全额征收溢价部分，或者极大比例（90%+）征收，导致房子买卖失去其投资功能，特别是一次性投资收益功能，那么中国的房价是否应该回归正常呢？当然，房子的投资功能并没有全部取消，因为还可以通过房租，但是如果房子没有买卖的高额溢价，那么还有多少人去做这个长期的投资，特别是在中国这种租售比严重失衡的情况下做这种投资。