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解己之惑,解人之惑

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其它

升级诺顿

从8.0时代开始,我就使用免费的诺顿企业版客户端,这个客户端比收费的个人版占用的资源更少,后来就渐渐的升级到9.0,从去年的可能10月份左右,在升级的时候就出现问题了,主要是主程序不能升级,也就是病毒引擎不能升级,但是病毒库还是会自动升级的,特别是配置了自动更新的情况下。这几天公司的很多同事的电脑都出现问题,影响工作,据说都是中了病毒,纷纷寻找杀毒程序。我的电脑自从我很久以前开始使用诺顿后就没有中过病毒,因为我都是设置自动更新病毒库,并且是每天我肯定在使用电脑的时候(公司的电脑设置的早上10点,家里的是设置的晚上8点)。由于主程序不能更新,今天特意搜索了下诺顿企业版客户端的最新版本,发现已经是10了,不知道为什么主程序不能更新到这个版本。

IT行业的流动率

一般的IT公司的流动率都是非常的高的,我第一家公司是东软,去的是一个刚刚成立的部门,有80多人,我是刚做满了2年走的,而这个时候,和我一起去的人已经走了70%以上了,第二家公司是个刚刚成立的新公司,只有6个人,我做了半年就走了,我前脚刚走,又有两个人走了。从网上搜索到的消息看,IT公司的流动率有25%,和我经历的这些公司差不多。不过,有些公司也是例外,例如我现在的公司,我已经做了两年了,从我刚开始进这个公司到现在,真正走的人只有4个(其中一个走了半年又回来了),公司一共有30多个人,在这两年中,新招的人有8个,所以现在这个公司的流动率是非常的低的,当然,这个也得益于公司的宽松体制,因为公司不考勤,工作的进度安排比较合理,公司的整体氛围也不错。呵呵,不过很巧的是这走的几个人,都是我所在的组的头,第一个走的,是原来我这个组的组长,后来提拔为经理,但是后来还是自己出去创业去了,第二个走的就是接替他的新组长,做了一个月,第三个走的就是接替第二个的组长,做了一个月的组长也走了,第四个因为刚刚买房压力可能比较大,刚刚走。

银行

昨天到建行把借的钱暂时存成通知存款,去之前打电话问了一下,建行的通知存款只能在柜台办理,这个和交行比起来太不方便了,因为交行的多媒体终端机可以非常方便的转换为通知存款或者定期,同时也可以通过多媒体终端机撤销通知存款,然后直接把钱转成活期,而建行非要先从存折或者卡里面把钱取出来弄成一张凭证(搞得跟银票似的)。从这一点上将建行比交行差远了,但是为什么那么多人都是用建行得服务呢?因为借我钱的那些人全部都是用的建行。

转帖一篇荒唐至极的文章

荒唐至极的原文

买房与买车后果截然不同 区分投资与消费行为

来源:上海金融报

储蓄30%工资是硬指标

    有关专家做了这样一个统计,根据100位25岁年轻人的生活状态,跟踪他们20年后的生活,统计结果出乎很多人意料之外:80人生活紧张,只有20人经济 独立,其中,只有5人富裕。反差如此之大,那么,富裕的5人做对了什么呢?原因很简单,他们只是老老实实地执行了如下的理财概念而已。

区分“投资”行为与“消费”行为

例子1:10年前,甲和乙是大学本科的同学,在社会工作5年后,不约而同地积蓄了30万元人民币。5年前,他们都花掉这30万元人民币。

甲去郊区购买了一套房,30万人民币。

乙去买了一辆好车,奥迪,30万人民币。

5年后的今天。

甲的房子,市值60万人民币。

乙的二手车,市值只有5万人民币。 

    同样的财富,最终却存在明显的差异。但他们的收入都一样,同样学历、同样社会经验,为何他们的财富不一样? 

    甲花钱买房是“投资”行为,钱其实没有花出去,只是转到了房子上面,以后都归自己的。 

    乙花钱买车是“消费”行为,汽车是消费品,二手车过10年后,一毛不值。跟房子不一样,房子10年后,说不定已翻两番。 

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花木的房子太难买了

今天又出去找房子了,跑遍了周边的中介,好容易在回来的路上的一个中介看到了一个符合我们条件的房子,老婆还想压低点价格,先去买菜,结果在买菜的时候,中介的打电话来说:昨天看的一个人已经付了意向金。
老婆为此又闷闷不乐,她就想在花木政府附近买一个小两室的,或者三林镇(那个地方她上班方便,我上班就是折磨了,而且价格也不低,要8000左右了),反正我的底线就是10分钟内有地铁,最好是二号线(虽然二号线现在也开始比较挤了,但是应该比传说中一号线的情况好得多)

2007年第一天,收到金蝶的台历

其实很早就和金蝶有过接触,不过由于各种原因都没有能够参加他们举办的活动,一个是他们选择的时间不是很好,都是在周二的白天,第二是原来的活动的商业性质太浓厚,不太想参加,前几天很意外的收到他们的一个邮件,说要给我寄一本台历,前天EMS的人说给我送来,但是今天才到门卫那里拿到。
很意外的是,这个台历除了给金蝶做广告外,还推广他们的开源站点:operamasks.org,因为EMS里面附上了站长杜伟锋和推广经理周全的名片。
其实很早和他们接触的时候就感觉他们应该这么做了,现在他们总算是迈开了这一步,虽然不知道他们的真实的力度。一直以来都认为国内的企业比较短视,紧紧的抱着一点眼前的利益,怕给广大的开发者占了一点便宜,其实他们忽视了一个很重要的开放社区的因素:你的东西,使用的人越多,可能获得的利益越大。这也是我认为IBM开源Eclipse的初衷。现在,金蝶也走出了这一步,我希望能够一路走好,能够把他们的产品中的很多有用的东西开源出来(重构代码),也能够和其他开源社区更好的合作互动。

先泼一点冷水:这个站点对FF支持不好。 另外社区好像太冷清了,最活跃的Apusic Application Server栏目的内容都是2年前的帖子,最近两年的帖子只有7页不到的内容。希望他们真的可以成为最专业的Java技术社区,把金蝶的开发经验都整理出来。

房子黄了,经验总结

本来约好是明天交易的,但是中午听同事Jackson说买二手房很危险,最好还是找家中介做,这样更安全一些,用一两千块钱值得。然后马上给老婆打电话,老婆又给那个做中介的朋友打电话,那个朋友还是坚持这个事情很简单,没有办法,请了半天假自己去交易中心再问问,顺便也查验一下那个房产证,查验的结果是还比较正常,但是有抵押,后来打电话给上家,她说那个房子不卖给我们了,有人多出了一万买。有点遗憾,特别是老婆,她很看重这个房子。
不过在房地产交易中心碰到她的另一个搞房地产中介的朋友,那个朋友给我们很详细的说了二手房交易的注意事项,并且说了一个很严重的案例:他代理的一个案子,房屋总价225万,首付90万,上家非常急于卖,交易当天上家要求拿到钱,但是当时没有带够那么多,上家就要求买家马上取,最后上家把首付拿到后就消失了,等买家几天后申请贷款的时候发现卖家拿到首付的第五天房屋就被查封了,因为债务关系。这个是今年5月的事情,到现在还没有找到卖家的踪影,所以那90万还一直没有要回来。
最后做中介的朋友告诉我们,买卖房屋确实不复杂,但是有几个要点(选房子的要点就不说了,网上还是比较详细的,但是真正做到也很难):

  1. 交易前一定要审核好房屋的产权,这个到房产交易中心花点钱(每项5块,最重要的就是房屋状况、产权人信息以及房地产他项状况信息这三项,至少要花15块吧)就可以查到房子的产权人,房屋信息以及房屋是否有抵押等信息,很清晰
  2. 交易一定要选择全程监管(首付也是交给交易中心进行资金监管,一些居心不良的卖家不会同意这样做,中介为了收取佣金也可能会附和卖家说首付应该是直接付给卖家,不能监管的,监管只能是尾款),这样房子没有过户到你名下之前卖家拿不到钱,也不怕他耍花样,最多损失一些手续费和时间,不会有大的经济损失,否则你就可能遇到上面的那个骗局
  3. 不要急于交订金和首付,特别是卖家或者中介要求交给他们,否则这些钱你很难要回来
  4. 如果房屋现在有其他人租用,那么应该让租用的人写一个放弃优先购买的条子,否则他可以以和你一样的条件购买房屋,你的全部时间和手续费等就白费了
  5. 如果是一楼,一般老房子有院子,院子如果被盖成了屋子,而屋子出租了,你把房子买来以后你可能不能赶走那个租客,因为那个房间在产权证上是没有的,你不能证明你的权利主张,那个只能算是违章建筑,要由政府来执行
  6. 如果卖家以明显的低于周边同等条件的价格出手,而且不愿意通过中介或者全程监管(特别是这个),那么你还是不要做那个交易了
  7. 合同中一定要写明:甲方(也就是卖家)保证该房不存在其他权利限制以及其他权利争议,产权过户前,若发生上述情况而影响产权过户,甲方同意全部退还乙方已付的房款并支付违约金,此合同自动解除。

虽然这次失败了,但是没有什么损失,就是借来的钱不知道怎么处理了,初步打算这几天继续看看周边的房子,遇到合适的可以再试试。

使用cFosSpeed设置网络程序优先级

其实这一年我都没有使用过BT程序下载东西,基本上都是使用迅雷在下载,原因就是迅雷更加稳定一些,因为是从服务器下载。前两天同事Michael说他使用脱兔下载BT的东西,感觉还可以,今天试了一下,发现也还可以,不过还是没有解决原来我不使用BT的根本原因:一开BT下载就不能正常上网了。然后我想着要彻底的解决这个问题了,搜索的结果是看到有人推荐cFosSpeed,就从霏凡下载了一个,使用的结果是可以解决我的问题,但是现在好像还在出于所谓的朔形阶段,还不能达到最好的状态,可能会影响速度,先用几天再说吧。

2006年12月24日更新:
昨天晚上按照一个说明设置了ADSL的上行和下行速率后,BT开了以后还是不能上网了。

自己创建卡通头像

其实这个很早就从原来同住的小胖那里知道的:http://cartoon.msn.com.cn
不过上次使用的头像比较差,效果比较差,今天又用自己这个BLOG的头像试了下,结果还可以。

卡通头像

今天我们的美工MM给我们每个人做了一个卡通头像,合起来组成南方公园。我的头像:

不是很像,但是还是很好玩的。
另外全部人员的完整版:

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