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解己之惑,解人之惑

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其它

对京东失望

用了5年多的电脑总算是有点问题了,在上次的清理以后,这次的问题很怪,启动后过一段时间自动关机,是直接掉电的那种。但是把它平放着似乎就没事了,所以怀疑是哪个地方接触不好,重新拆下来装了一遍,问题依旧。后来怀疑BIOS电池有问题,换了一个,问题依旧,没有办法,懒得再折腾了,买一个便宜点的不带显示器的主机给老婆上网用。
比较了下京东和新蛋,发现京东上有个明基的便宜机器,就订了,当时状态是上海在途,北京和广州是现货,5号下的单子,到现在还在备货,打电话问了下,让我耐心等等,还说有的9月底的单子都没有出货呢。我问还得等多长时间,说不知道。
再等两天吧,不行就退货了,买其它的了。

搜房疯了,Chrome有毛病

老婆说这段时间电脑有问题,上网经常打不开。
她主要上两个网站:搜房和上海热线
我回来试了下,用三种浏览器试的,Chrome4,IE8和FireFox3.0,访问上海热线,Chrome和IE占用CPU资源很高,几乎100%,FireFox表现良好,加载完以后CPU的占用就降下来了。
而搜房上海站,很抱歉,无论哪个浏览器都是CPU占用100%,而且至少得花两分钟以上才能加载完,加载完以后CPU占用还在95%以上。而Chrome浏览器的表现更加的怪异,显示三个Chrome进程,两个占用率都比较高。Chrome另外一个怪异的地方是即使打开Google.cn都会一直占用资源达到30%,而访问我这个Blog则正常,加载完以后资源占用为0。用IE访问都是正常的,加载google.cn以后占用率就为0了。

最终的结论:
搜房疯了
Chrome有毛病

有兴趣的朋友可以自己试验下。

王侯将相宁有种乎

今天看了《李开元:秦始皇的后宫之谜与亡国之因》发现可能原来对这句话的理解是错误的,按照那篇文章的说法:
“王侯将相宁有种乎!”的原始意义是哀王孙,同情六国旧贵族悲惨不幸的命运,其正确的解释,应当是被嬴秦一家所残酷摧毁了的各国各姓旧贵族,如今还有其种(后代)可以寻找得到乎?这种意义,才是在原文的语境和当时的历史背景下的原义。
其实就是哀叹那些旧的王侯将相还是否有后代存世,可谓和现在普遍的理解完全是南辕北辙的。

姑且不能这个是否是最合理的解释,但是现代汉语肯定对很多成语或者短语的理解是有问题,也正如那个文章所说,每个朝代的更替都会对历史进行修改,也会根据自己的需要修改某些说法,包括那些所谓的学者,也会根据某种目的曲意修改。

取消房子的投资功能

这段时间在看经济学原理,先从微观看起,昨天看到赋税的功能,其中就提到有经济学家倡导土地税,就是把土地和房子的增值部分全额征收掉,因为土地和房子的增值是全社会共同贡献的结果,是社会发展的结果,不应该被个人占有。
这里不谈这个经济原理是否是正确的,或者是否可以,这里简单的憧憬一下:
取消土地和房子的投资功能,手段不限,可以是全额征收溢价部分,或者极大比例(90%+)征收,导致房子买卖失去其投资功能,特别是一次性投资收益功能,那么中国的房价是否应该回归正常呢?当然,房子的投资功能并没有全部取消,因为还可以通过房租,但是如果房子没有买卖的高额溢价,那么还有多少人去做这个长期的投资,特别是在中国这种租售比严重失衡的情况下做这种投资。

美金不是那么好花的

在国外的域名服务商那里买了几个域名,需要用美元,当时用的是交行的信用卡,上个月到期以后也没有注意到底有没有还成功,这次收到账单发现美金账单有利息和滞纳金,所以上次没有自动扣款。打电话去问,说要开通什么美元帐号,然后要开通自动购汇,还要开通美元自动还款。上周去弄了下,把家里原来留的几十个美元存了进去,然后别人还好心的提示过两天最好打电话确认下。今天有空,打电话确认了下,发现说法不一样,这次打的是借记卡的电话,他们建议我再和信用卡中心核实下,结果是这样的:
信用卡开通自动购汇以后,在账单出来的那天就会从自动关联的借记卡中扣钱自动购汇,然后在还款日扣款。如果出账单的时候还没有开通自动购汇,那么我需要存一笔美元到我的信用卡的美元帐号里面。
还得跑趟银行。

ZT:买房血的教训

经过了漫长的找房,和历时2个月的转按揭过程,终于在房管局完税,写着我的名字的房产证也要出来了。可以说基本上已经
曾尘埃落定了,所以是时候找个时间,把一些经验,心得给总结出来了。

先总结下签合同时,一定要在备注上加上去的几项:

1、贷款不到,合同作废,返还订金。
这点是最最重要的一点,任何买房合约,都要坚决加上去的。这点的好处,明里是为了防止自己没有贷到款而违反合
同,暗里是为了自己铺垫好后路。假如自己突然不想买了,可以通过一些措施来让自己贷款不到,这样就可以堂而皇
之地解除合约,呵呵。一箭双雕。

2、递件时留部分首期尾款,在交房时扣除应扣费用后再交付。
这样是保障自己的权益,比如说对方的银行按揭没有交最后几个月啊,没有迁户口的扣费啊等等。始终还有些钱在口
袋里面,自己的底气是要更足一点。

3、卖家在交房之前把户口迁出,逾期一日,扣房款千分一
户口问题很重要啊,买这个房子不就是为了户口嘛,sigh。

4、按揭公司可由买方自由选择。
这点是血的教训啊,千万不能找中介介绍的按揭公司。我这次找中介介绍的按揭公司,给砍了一半的钱。要知道中介
和按揭之间是对半分账的,亏死了。而且中介介绍的按揭公司一般人比较黑,比较烂。这次我办按揭的时候,那个按
揭公司的人居然没有出现过一次。就是叫小弟跑过2趟,而且连电话都没有主动打过一个,tmd。上次在我跟中介投诉
之后,才打过来一个电话,还要态度很差。这个按揭的懒人是x翰按揭的卫x美。大家以后要按揭的话就小心这个女人
了。据行内人介绍,中介介绍的按揭公司,中介和按揭是五五分帐的,等于中介又骗了你几千元!如果自己单独去找
按揭公司办,无论贷款多少,1K多绝对搞掂!

5、首期可选银行托管,买家自由选择
这点是为了自己资金保障,如果在势头不对的时候,为自己的十多万,几十万找个安全的地方放着。

6、房款包括所有费用,交房前不得再有其他费用
这点是稳妥起见,为自己做的保障。遇到赖皮的房东和中介,就能保障自己的权利了。

7、递件之后马上交首期,首期后下午交楼
对于房子空着的房东,要加上这点。这样能够保证自己尽快搬进房子。后面的手续无论多长,都没关系了。特别是对
于转按揭的卖家,反正银行要放款给他的不多了,收到首期就交房,也是很容易理解的。

8、递件完毕交中介费25%,过户完毕交中介费25%,交房完毕交剩下的50%中介费
要是遇上不好的中介,就只有靠这个条款保障自己的利益了。要不有些烂中介,你一签合同的时候就叫你交全款,收
钱之后爱理不理,到时你怎么办?这个世界,钱在谁的手里,谁就是大爷啊!!

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电信越来越恶心了

前段时间说电信拦截我的请求,播放他们的广告,这几天发现他们变本加厉了,原来还是会过大概10秒自动重定向到你请求的页面,但是现在他变成一直播放他的广告,你必须点击右上角一个像关闭广告一样的按钮才行,然后才会重定向到你请求的页面。
耐着性子打了10000号,到投诉建议的那个部分等待了5分钟才接通,留了电话号码,说两个工作日之类会和我联系。
看看最终会怎么样。

更新:
电信给我打了电话,说两个工作日内给我处理好。最开始她们还狡辩说每次连接最多出现一到两次提示,但是我这次10分钟之内连续遇到两次,而且没有断网的情况下。

更新:
貌似确实把广告关闭了,有段时间没有看到广告了。

重新接管JR

阔别JR好几年了,没有想到已经沦落到这种地步了,痛心疾首啊。

目前刚刚接管,可能会做些事情,只是还没有思路,现在也没有那么多精力了,唉。

Sharp空调的Filter灯一直闪

家里的空调是Sharp的,不是我自己买的,而是买房子的时候房东的,听说还不错,就没有换。
不过有个问题,就是那个Filter灯总是闪,最奇怪的是有两个空调,一个房间里面的总是闪,另外一个房间里面的好像没有闪过,从使用时间上算,那个没有闪过的空调更常使用。
搜索了下,百度和KDS上说那个Filter灯是提示该清洗过滤网了,而且如果空调使用过100个小时以后也会自动提示,把过滤网拆下来发现没有什么问题。奇怪。

重置了下,不闪了,但是还是不明白那个灯到底干嘛的,要留意下了。

电信开始恶心人了

今天Robbin说电信插播全屏广告,我以前也碰到过,但是没有截屏过,刚好今天回来就遇到了。打开FF后刷新我的BLOG,结果:
电信插播全屏广告

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